Tư vấn chương trình đầu tư định cư diện EB-5

Dự án EB-5 Case Hotel

Dự án tọa lạc tại khu vực South Park của Los Angeles, California. Đây là thành phố đông dân nhất California và đông thứ 2 ở Mỹ (sau New Yord). Dự án được trung tâm vùng chỉ định EB-5 Capital huy động vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài thông qua chương trình EB-5.
du an eb-5 case hotel-ibid
Tên dự án: Case Hotel

Mô tả: Tái phát triển tòa nhà thương mại 13 tầng thành khách sạn sang trọng 148 phòng với nhà hàng, bể bơi, và quán bar sân thượng(có trang bị chòi và bếp sưởi ngoài vườn), trung tâm thể hình.

Địa chỉ:
1106 & 1108 South Broadway, Los Angeles, CA 90015.

du an eb-5 case hotel-ibid1

Ưu điểm của vị trí đặt dự án: ˆ
-    Nằm ở trung tâm khu thương mại L.A, tiếp giáp với 2 khu vực có nhịp độ phát triển nhanh nhất là quận South Park, trung tâm sân khấu và thương mại Broadway; cách L.A Live, trung tâm hội nghị Los Angeles, và trung tâm Staples 10 phút đi bộ. ˆ
-    Cách nhà hàng Alma (Nhà hàng tốt nhất nước Mỹ năm 2013 theo bình chọn của tạp chí Bon Appetit) 1 tòa nhà và cách chợ thực phẩm Whole Food Market (sẽ được mở năm 2015) 3 tòa nhà.
-    Khu vực trung tâm L.A là nơi đặt trụ sở của nhiều công ty lớn phía nam California và có nhiều quán bar, nhà hàng.
-    Nằm gần trung tâm sân khấu và thương mại Broadway, khu kịch nghệ lịch sử lớn nhất trong số những di tích lịch sử quốc gia, đồng thời là nơi tập trung nhiều rạp chiếu phim được xây dựng từ những năm 1910 và 1940.
-    Khu vực giàu tiềm năng phát triển nằm dọc đường Broadway, tất cả đều trong phạm vi các tòa nhà khách sạn. Trong 3 năm tới sẽ có khoảng vài nghìn hộ dân đến đây sinh sống.

Lợi thế về vận tải:

-    Dịch vụ xe điện kiểu mới có thể mở cửa vào năm 2019 và sẽ có trạm dừng ngay trước cửa dự án Case Hotel.
-    Dự án được đặt gần giao lộ của các bang và cách sân bay quốc tế Los Angeles (LAX) 30 phút lái xe.
-    Cách nhà ga Union (nhà ga chính của Nam California) 10 phút lái xe. Trạm xe điện ngầm gần dự án nhất là Pico Metro Station, theo kế hoạch sẽ có tuyến tới Santa Monica Beach trong 1 năm nữa.

du an eb-5 case hotel-ibid2

Cấu trúc đầu tư:

-    Thời hạn hoàn vốn: 5 năm; lãi cộng dồn 1%/năm.
-    Nhà đầu tư sẽ trở thành 1 thành viên của công ty được sở hữu đất và khách sạn.
-    Vốn nhà đầu tư sẽ được ưu tiên hoàn trả 100% sau khi đã thanh toán các khoản vay ngân hàng.
-    Chiến lược hoàn vốn: rao bán hoặc tái huy động vốn sau 5 năm.
-    Hoàn trả vốn cho nhà đầu tư theo hình thức bán hoặc tái huy động vốn sau khi khoản vay ngân hàng được trả.
-    Giá trị ước tính của dự án sau khi được thẩm định bởi bên thứ 3 là 85.300.000 USD.

Nhà phát triển dự án: The Kor Group ˆ
-    Đi vào hoạt động từ năm 1999, Tập đoàn Kor đã đạt được thành công trong việc phát triển dự án nhà hàng, khách sạn, nhà ở và văn phòng với tổng trị giá lên đến 2 tỷ USD.
-    Là nhà sáng lập và phát triển thương hiệu khách sạn Viceroy nổi tiếng.
-    Tập đoàn Kor cũng đang phát triển khách sạn Viceroy trở thành một khách sạn cao cấp với 3.500 phòng, bao gồm việc mua lại và tái cấu trúc hơn 10.000 căn hộ và căn hộ cao cấp.

du an eb-5 case hotel-ibid3

Trung Tâm Vùng chỉ định: EB-5 Capital
-    Tỷ lệ chấp thuận đơn I-526 và I-829 là 100%.
-    Phát triển 10 dự án với tổng trị giá hơn 160 triệu USD.
-    Một trong số ít các Trung tâm Vùng chỉ định duy nhất đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt chu trình đầu tư và định cư (từ giai đoạn I-526, I-829 đến lúc hoàn vốn).

Thảo luận
Không có thảo luận. Tạo thảo luận mới ?
Mã an toàn:
M2zQWc

VIET NAM
Lầu 5, Tòa nhà Master,
155 Hai Bà Trưng, Phường 6,
Quận 3, TP.HCM
T: (84 8) 38 222 102
AMERICA
12th Floor, 461 5th Ave,
New York, NY
T: 212-5612830
DUBAI
Sheikh Zayed Road,
Nassima Tower, Office 403, Dubai, UAE,
P.O.Box 124303
T: 971 4 3116038